Erfolgreich verkauft: VERKAUFT !! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Traumblick

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese top ausgestattete, sonnendurchflutete Wohnung besticht durch hochwertigste Ausstattung, modernes Design, uneinsehbare Räume und eine traumhafte Terrasse mit Fernblick vom Bisamberg über Wien bis zum Leopoldsberg.
Hochwertige Parketten, Feinsteinzeug im Eingangsbereich und den Nassräumen sowie eine exklusive Küche machen diese Wohnung zu einer Wohlfühlimmobilie.
Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit für einen offenen Kamin.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Wienanbindung ist selbstredend.
So befindet sich nicht nur diverse öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich, sondern auch Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bankinstitute und reichliche Gastronomiebetriebe.
Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in 20 Minuten erreichbar.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre gute Raumaufteilung und eine große Fensterfront, die den luxuriösen Charme des großzügigen Wohn-Ess-Bereiches besonders hervorhebt.
Eine absolute Barrierefreiheit garantiert nicht nur Jungfamilien einen praktischen Alltag.

Ein großes Kellerabteil und ein Garagenparkplatz gehören ebenfalls zu dieser Luxusimmobilie.

Es besteht die Möglichkeit ein ca. 60m² großes Lager mit zwei Zimmern, Dusche, Lichtschacht und Vorzimmer zusätzlich zu erwerben.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die herrliche, uneinsehbare Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Bad mit Wanne, Dusche und WC
  • Gäste-WC
  • Abstellraum

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap