Erfolgreich verkauft: VERKAUFT !! Wunderschönes Grundstück mit Sommerhäuschen in St. Andrä-Wördern

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Dieses schöne, völlig ebene, sehr gut bebaubare, voll aufgeschlossene Grundstück mit Altbaumbestand liegt in herrlicher Grünruhelage und besticht durch seine sonnige, besonders ruhige Lage in einem beliebten Siedlungsgebiet in Richtung Zeiselmauer!
Die vorliegenden Bebauungsbestimmungen (Bkl I,II,o,k 216m² pro Ebene, 2WE) ermöglichen die unkomplizierte Errichtung eines
Ein- oder Zwei- Familienhauses!
Ein entzückendes, leicht renovierungsbedürftiges Sommerhäuschen ermöglicht schon jetzt die Nutzung des reizenden Gartens und bietet Freiraum und Erholung!
Ein in die Erde gegrabener Pool verspricht Erfrischung an heißen Sommertagen!
Dieses besondere Grundstück verfügt bereits über einen Strom-, Wasser- und Kanalanschluss!
Im Nahbereich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und die Bahn mit ausgezeichneter Anbindung in Richtung Tulln und Wien!
Im Zentrum von  Wördern befinden sich diverse Schulen und Kindergärten  sowie eine beliebte Gärtnerei und zahlreiche Geschäfte und Lokale!

Das Sommerhäuschen gliedert sich wie folgt:

  • Wohnküche mit Pelletsofen
  • Schlafzimmer
  • Galerie mit Schlafbereich
  • Bad mit WC
  • kleiner Kellerraum mit Haustechnik

Ein Carport an der Grundstückgrenze ist ebenfalls vorhanden!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Pellets
  • Heizofen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Swimmingpool
  • Holz
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap