Dieses besondere, nahezu uneinsehbare, knapp 1.900m² große Grundstück besticht durch seine einzigartige, zentrumsnahe Grün-Ruhelage in einer Wohnstraße und einen unverbaubaren Fernblick!
Dennoch ist das Stadtzentrum nur ca. 1km entfernt und der öffentliche Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar!
Die Süd-Westausrichtung garantiert Sonne bis zum Abend!
Bei diesem Grundstück handelt es sich um Bauland-Wohngebiet und es ist die Errichtung von 2 Wohneinheiten mit Bauklasse I/II möglich.
Es befindet sich bereits ein großzügiges, ca. 200m² großes, unterkellertes Haus auf der Liegenschaft, das noch weiter ausgebaut werden könnte.
Somit ist dieser Baugrund bereits voll aufgeschlossen und verfügt über sämtliche Anschlüsse!
Auch eine Teilung des Grundstückes in 2 Parzellen ist möglich, wodurch den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen keine Grenzen gesetzt sind!
Der liebevoll angelegte Garten bietet große Terrassenflächen und die unkomplizierte Errichtung eines Pools!
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen!
