GUT AUFGETEILTE WOHNUNG NÄHE UNOCITY

1020 Wien

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines umfassend sanierten Gründerzeithauses und bietet nicht nur den Charme eines Altbaus mit hohen Räumen sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die U-Bahnstation liegt direkt vor dem Haus, die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist 3 Gehminuten entfernt, die Wiener Innenstadt, die UNO-City und die Universität sind innerhalb weniger Minuten durch die U1 erreichbar.

Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert. So wurde das Dach erneuert und ausgebaut, sämtliche Steigleitungen und Fenster getauscht und die Fassade renoviert.
Die Wohnung selbst wurde mit einer modernen Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet, das Bad mit Wanne neu verfliest und die Zimmer mit einem strapazierfähigen Laminat versehen.
Das helle, geräumige  Wohnzimmer ist zur Vorgartenstraße ausgerichtet und das sonnige Schlafzimmer liegt in Richtung Innenhof.

Aufgrund der guten Lage  (Nähe UNO-City, Nähe WU) und Raumaufteilung eignet sich diese schöne Wohnung auch bestens zur Vermietung!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit integrierter Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • WC

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 85.6 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap