Sonnige, umfassend modernisierte 2- Zimmerwohnung mit Balkon

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Diese sonnige 2- Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnhausanlage.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und unter anderem mit einer neuen Küche, einem neuen Bad und Wc sowie neuen Böden ausgestattet.
Eine zeitgemäße lLED- Beleuchtung betont den modernen Stil der Wohnung.
Der Balkon verfügt über Sonne bis zum Abend und bietet Platz für eine gemütliche Garnitur.
Alle Fenster und Türen verfügen über Außenrollläden. 
Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt!
So befinden sich der Bahnhof und das Zentrum genauso im nahen Umfeld, wie Einkaufsmöglichkeiten, das Aubad und die Donaulände.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohn- Essbereich mit teilintegrierter Küche und Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Abstellraum


Ein geräumiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnug.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 69.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,57

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap