Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Rohdachboden in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Schritte vom Allgemeinen Krankenhaus (AKH) entfernt. Der Rohdachboden befindet sich in einem schönen, gepflegten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) und überzeugt durch ihre ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Es handelt sich um ein Eckhaus, was zusätzliche Belichtungsmöglichkeiten und attraktive Grundrissgestaltungen begünstigt.
Der Dachboden bietet ein enormes Entwicklungspotenzial für die Schaffung hochwertiger Wohnflächen in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens.
Eckdaten
- Rohdachboden in gepflegtem Altbau (Gründerzeit)
- Baujahr Haus: ca. 1900
- Bauklasse: W-III – g
- Lage: ruhig und zentral, direkt beim AKH
- Verwertbare Wohnnutzfläche: ca. 420 m² bis 450 m²
- Zusätzliche Freiflächen möglich: Terrassen und Balkone
- Kellerabteile im bestehenden Altbaukeller vorhanden
- Lifteinbau an der Hoffassade technisch unkompliziert realisierbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
