Diese gepflegte, sonnendurchflutete Wohnung liegt im ersten Liftstock einer generalsanierten Wohnhausanlage und bietet als besonderes Extra einen großen Allgemeingarten mit einer Hundeauslaufzone!
Eine Garage im Innenhof, die auch als Hobbyraum nutzbar wäre, ist ebenfalls inkludiert.
Die Wohnung verfügt nicht nur über neue Schallschutzfenster mit Außenjalousien und Fliegengittern sondern auch eine Wärmedämmfassade, weshalb sich die Energiekosten in Grenzen halten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur ist selbstredend. Neben U4, U6 und der S-Bahn befinden sich die Straßenbahnlinie 37 und die Buslinie 35A direkt vor dem Haus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Super- und Drogeriemärkte befinden sich genauso in unmittelbarer Nähe, wie Bäckereien, Restaurants und Cafés.
Die Küche dieser hübschen Wohnung ist besonders hochwertig mit diversen Markengeräten und Einbauten ausgestattet und es gibt sogar eine Waschmaschine.
Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschwand.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
