Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Döblinger Hauptstraße und garantiert neben ihrer ausgezeichneten Infrastruktur ein wunderbares Ambiente mit einer schönen Terrasse zum Innenhof gerichtet.
Die Terrasse liegt nie in der prallen Sonne und bietet Freiraum und Erholung.
Das besonders großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight dieser schönen 3- Zimmerwohnung.
Eine moderne, top ausgestattete Küche mit zusätzlichem Weinkühler und einem amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine ist mit Hilfe einer Glasschiebetür vom Wohnzimmer her abtrennbar.
Zahlreiche, hochwertige Einbauten bieten ungewöhnlich viel Stauraum.
Ein Garagenparkplatz kann um knappe € 150.- incl Bk und Ust zusätzlich angemietet werden.
Ab 1. Jänner 2027 fällt die Umsatzsteuer weg und die monatliche Gesamtbelastung reduziert sich um € 150.-!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet
- Schlfzimmer mit hochwertigem Einbaukasten
- Kinderzimmer mit hochwertigem Einbaukasten
- Garderobe mit hochwertigen Kästen
- großes Bad mit Wanne, Dusche,Doppelwaschbecken, WC und Fenster
- WC extra
- Abstellraum
Auch ein Kellerabteil gehört zu dieser schönen Wohnung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
