Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in absolut ruhiger Seitengassenlage im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, unweit von AKH und Medizinischer Universität.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses (Baujahr ca. 1900) und überzeugt durch klassischen Altbaucharme mit ca. 3,50 m Raumhöhe, Parkettböden und Kastenfenstern. Trotz Hochparterre ist die Wohnung sehr hell.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC.
Ausstattung: Gas-Etagenheizung, kein Lift.
Sehr gute Infrastruktur sowie ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahnlinien 43 & 44, Bus 13A) in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (bis August 2026) und eignet sich ideal als Anlageobjekt.
Die Parifizierung ist derzeit in Ausarbeitung und wird voraussichtlich in Kürze abgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis läuft bis August 2026.
Die Parifizierung der Liegenschaft ist derzeit in Ausarbeitung und wird voraussichtlich in Kürze behördlich abgeschlossen sein.
