Dieser sonnige und weitgehendst ebene Baugrund am Ende einer Sackgasse ist in dieser Qualität wahrscheinlich der Letzte seiner Art. Das Grundstück ist nahezu quadratisch und zu einem überwiegenden Anteil ebenerdig. Es ist am Ende einer Sackgasse, direkt neben dem Bach gelegen und besticht durch sein parkähnliches Flair.
Mit einer Bebaubarkeit von bis zu 210 m² können hier nicht nur besondere Wünsche verwirklicht, sondern auch Träume gelebt werden. Trotz der
zentralen Erreichbarkeit und ausgezeichneten Infrastruktur herrscht hier idyllische Ruhe. Der uneinsichtige Garten bietet Privatsphäre auf höchstem Niveau.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie in die herrlichen Weingärten.
Klosterneuburgs und in den Naturpark Eichenhain, welcher umfangreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie zB. Wandern und Mountainbiken bietet. Die Busstation ist nur etwa 150 Meter entfernt und bringt Sie in
wenigen Minuten zum Bahnhof, in die Stadt, oder auch Ihre Kinder ins Klosterneuburger Gymnasium.
Kindergarten und Schule befinden sich in Fußreichweite Ihrer Kinder, der nächste Supermarkt ist ca. 800 Meter entfernt. In etwa 15 Fahrminuten sind Sie mit Ihrem Auto in der Wiener Innenstadt.
Für Klosterneuburg-Kenner bietet sich hier eine fast einmalige Gelegenheit, ein ebenes Grundstück in dieser Lage mit mehr als 1.000 m² Baugrund, noch dazu ohne lästigen Altbestand, zu erwerben. Wahrscheinlich ist dies eine der letzten Möglichkeiten!
Eine Besichtigung lohnt sich!
Gesamtgröße: 1.140 m²
Bebauung: BW 2WE BKL I-II offen
Bebaubare Fläche: 210 m²
Aufschließung: bezahlt
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon an der Grundgrenze
