MÖBLIERTE EXKLUSIVE VILLA MIT POOL

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, architektonisch beeindruckende Villa verbindet moderne Eleganz, Großzügigkeit und maximale Lichtdurchflutung auf höchstem Niveau.

Bereits beim Betreten eröffnet sich ein spektakulärer Wohnraum mit doppelter Raumhöhe, Galerieebene und imposanter Glasfront. Die offene Gestaltung schafft ein einzigartiges Wohngefühl aus Transparenz, Freiheit und Design.

Der fließende Übergang von Wohnbereich, Essplatz und Küche bildet das Herz des Hauses – perfekt für Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.

 

Highlights

Offener Wohnbereich mit XXL-Raumhöhe

Galerie & Design-Treppe mit Glasgeländer

Bodentiefe Fensterfronten

Direkter Zugang zur Terrasse

Sonnige Poollandschaft

Hochwertige, moderne Ausstattung

Ruhige, grüne Umgebung

Klare, zeitlose Architektur

 

Wohnen & Essen

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner Weite und der spektakulären Fensterfront über zwei Etagen. Licht durchflutet jeden Winkel.

Der Essplatz liegt unmittelbar an der Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Ideal für Sommerabende oder entspanntes Frühstück mit Blick ins Grüne.

 

Außenbereich

Die weitläufige Terrasse mit Pool wird zum privaten Rückzugsort. Hier genießt man Ruhe, Sonne und maximale Privatsphäre.

Ob Relaxen auf der Liege, Dinner im Freien oder Pooltime mit der Familie – diese Fläche erweitert den Wohnraum perfekt nach draußen.

 

Architektur & Stil

Klare Linien, Glas, Offenheit und hochwertige Materialien verleihen dem Haus einen internationalen Villencharakter. Modern, luxuriös und dennoch warm und wohnlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kunststoffboden
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Swimmingpool
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • U-Bahn 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap