Dieses interessante, sonnendurchflutete Einfamilienhaus liegt am Waldrand in Weidling und bietet neben seinem traumhaften, weitgehend ebenen, sehr liebevoll angelegten, sonnigen Garten mit schönem Altbaumbestand einen großen Pool mit Sonne bis zum Abend.
Ein Nebengebäude mit überdachter Terrasse bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier finden Naturliebhaber und Familien mit Kindern alles, was sie brauchen: viel Platz für eigenes Obst und Gemüse, den direkten Zugang zum Wald und sogar ein kleines Pferdegestüt.
Dennoch gibt es eine gute öffentliche Anbindung mit dem Bus und der 19. Bezirk ist über die Höhenstraße in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum mit seinen diversen Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 3km entfernt.
Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und vor ca. 15 Jahren wurden die Fassade und die Fenster erneuert.
Im Innenbereich benötigt es eine liebevolle Sanierung, um den heutigen Standard zu erreichen, aber der Aufwand lohnt sich und ist überschaubar.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
- Vorzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
Obergeschoß:
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- ehemalige Küche als Bad oder Zimmer zu nützen
- 3 weitere Zimmer, eines davon mit Balkon
Keller:
- 4 Räume zur beliebigen Nutzung
- Heizraum und Öltank
- Garage
- unterkellerter Pool
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
