Dieses Einfamilienhaus ist zwar bereits in die Jahre gekommen, bietet aber eine gute Bausubstanz und kann mit etwas Liebe wieder zu einem kleinen Schmuckschachterl gemacht werden!
Es liegt in keiner speziellen Schutzzone und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist auch gut ausbaubar.
Der zusätzliche Schuppen und die Überdachung sind nicht baubewilligt, könnten aber nachträglich bewilligt werden.
Die absolute Grünruhelage direkt neben dem Wald und einem kleinen Bacherl garantiert Ruhe, Erholung und viel Freiraum. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Rechnung!
Der angrenzende Naturpark Eichenhain mit seinen zahlreichen Spazierwegen, Wiesen und Wäldern ermöglicht eine einzigartige Lebensqualität und eine selten gewordene Nähe zur Natur!
Trotz dieser Idylle sind der Ortskern von Kierling mit seiner Volksschule, den Kindergärten, der Apotheke, diversen Ärzten, den Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar .
Das Stadtzentrum von Klosterneuburg ist ca. 3 km entfernt.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
- Windfang
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Bad
- WC
Obergeschoß´:
- Vorzimmer
- großes Schlafzimmer
- kleineres Schlafzimmer
- Kabinett
- WC
Untergeschoß:
- Wirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Technikraum
- 2 Abstellräume
- Garage mit Ausgang in den Garten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
