Großzügiger Bungalow in idyllischer Grünruhelage

3413 Hintersdorf

Beschreibung

Dieser charmante, sehr gepflegte, zur Gänze unterkellerte Bungalow garantiert neben seiner mehr als großzügigen Raumaufteilung eine einzigartige Idylle mit viel Freiraum, einen romantischen Garten mit Altbaumbestand und Sonne von morgends bis abends.
Atemberaubende Sonnenuntergänge mit einem unverbaubarem Blick in die umliegende Hügellandschaft lassen die Küche sowie den kompletten Wohn-Essbereich im goldenen Licht erstrahlen und entführen Sie mit allen Sinnen  in eine andere Welt.
Jeder einzelne Raum bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und die umliegenden Felder und die nahen Wälder machen dieses Haus zu einem Platz der Ruhe und Erholung, wie man es nur selten erlebt.
Hier ist die Natur zum Greifen nahe!
Zwei große Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten abwechselnd Sonne und Schatten.
Im Garten befindet sich ein Pool, der reaktiviert werden könnte.
Ein gemütlicher Kamin lädt an langen Winterabenden zum Verweilen ein und sorgt für ein besonders behagliches Ambiente!
Im völlig trockenen Keller, der teilweise als Wohnbereich genützt werden kann, wurden alle Vorbereitungen für eine Sauna getroffen und zahlreiche Räume bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Im Herbst letzten Jahres wurden sogar die Heizung und die Entkalkungsanlage erneuert.
Eine Garage für einen großen PKW gehört ebenfalls zu dieser schönen Immobilie.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:

  • Vorzimmer
  • großzügiger Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse
  • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Zimmer zum Wohnzimmer hin geöffnet
  • Küche
  • Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster
  • WC extra
  • Schlafzimmer mit Schrankraum

Keller:

  • 2 große Zimmer mit viel Tageslicht
  • Technikraum
  • Wirtschaftsraum
  • vorbereiteter Saunaraum mit vorbereiteter Dusche
  • 3 weitere Räume für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geeignet
  • Ausgang in den Garten
     

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Grillstelle
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 113.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,37

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Autobahnanschluss 9000 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Flughafen 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 8500 m
  • Klinik 6000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap