Erfolgreich verkauft: Moderne 4-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Ausblick und schöner Terrasse!

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese familienfreundliche 4-Zimmerwohnung besticht durch modernes Design, Großzügigkeit und einen unverbaubaren Fernblick bei ruhiger Lage!
Sonnendurchflutete  Räume und platzoptimierende Tischlereinbauten machen diese Immobilie zu einer Traumwohnung, in der Behaglichkeit und Freiraum keine leeren Versprechen sind.
Da es sich um eine Eckwohnung handelt, blickt man von jedem Zimmer aus ins Grüne und trotz der guten Infrastruktur ist man innerhalb weniger Gehminuten im Wald, auf dem Radweg oder am Ufer des Kierlingbaches.
Der beliebte Stadtplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und seiner ausgezeichneten Wienanbindung ist genauso nur 1,5km entfernt, wie das Ortszentrum von Kierling, das ebenfalls über eine Volksschule und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum und eine Apotheke verfügt.
Die Wohnung ist mit einer Luxusküche und einem Designerbad ausgestattet und punktet durch sehr viel Liebe zum Detail:
Hochwertige Parketten und Fliesen geben dieser schönen 4-Zimmerwohnung den letzten Schliff.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • WC extra

2 Garagenplätze gehören ebenfalls zu dieser inetressanten Immobilie!
Der Baurechtszins beträgt jährlich ca. € 1.800.-

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 41.93 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • U-Bahn 8500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap