Erfolgreich vermietet: Schöne 3 Zimmerwohnung mit Stiftsblick- provisionsfrei für den Mieter

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Hausanlage und besticht durch ihre ausgezeichnete Ruhelage mitten im Zentrum von Klosterneuburg mit bester Infrastruktur und den unverbaubaren Blick auf das Stift und die Klosterneuburger Au bis hin zum Bisamberg
So befinden sich nicht nur diverse öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich, sondern auch Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bankinstitute und zahlreiche Gastronomie- und Heurigenbetriebe.
Innerhalb weniger Gehminuten sind eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, Parks und der Buchberg mit seinen idyllischen Spazierwegen erreichbar und garantieren nicht nur Sportbegeisterten und Kindern Freiraum und Erholung
Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in 20 Minuten erreichbar.
Diese äußerst gepflegte, lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, eine gepflegte Einbauküche, ein modernes Bad und einen schönen, pflegeleichten Laminatboden
Der traumhafte Ausblick aus den einzelnen Räumen einerseits und die Uneinsehbarkeit andererseits sorgen für ein besonderes Ambiente und machen diese schöne Wohnung zu einer Wohlfühlimmobilie

Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit WC und Dusche

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 48.16 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap