Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

3400 Kierling

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in Klosterneuburg-Kierling und garantiert neben ihrer schönen Lage eine sehr gute Infrastruktur!
So befindet sich der öffentliche Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung genauso in unmittelbarer Nähe wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Volksschule, eine Apotheke und ein Ärztezentrum!
Auch die Ordination einer praktischen Ärztin liegt direkt in dieser familienfreundlichen, sehr gepflegten Hausanlage!
Zahlreiche idyllische Spazierwege in der Umgebung, sowie ein großer Spielplatz, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bieten Freiraum und Erholung!
Die  sehr gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock OHNE Lift, ist teilmöbliert und bietet viel Stauraum durch praktische Tischlereinbauten!
Ein geräumiger, netter Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten ist, ermöglicht die Gestaltung eines schönen Sitzplatzes!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Abstellraum

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenparkplatz sind bei diesem Mietpreis ebenfalls inkludiert!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Laminat
  • Linoleum
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • U-Bahn 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap