TIROLER LUXUS LANDVILLA AUF DER BICHLALM MIT TRAUMBLICK

6370 Kitzbühel

Beschreibung

Dieses Luxusanwesen im Alpenstil, welches man über eine private Zufahrtsstraße erreichen kann, befindet sich in prominenter, sonniger Lage auf der Bichlalm, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt.
Ein malerischer Panoramablick über Kitzbühel bis hin zum imposanten Wilden Kaiser, höchste Privatsphäre und Großzügigkeit in allen Bereichen lassen keine Wünsche offen!
Bei dieser Luxusimmobilie trifft modernste Technik auf stilvolle Ausstattung und sorgt dabei für ein einmaliges Flair!

Exklusive Materialien in hochwertigster Verarbeitung sowie Liebe zum Detail und Behaglichkeit verschmelzen harmonisch miteinander und werden auch höchsten Ansprüchen gerecht
Hier entflieht man dem stressigen Geschäftsleben und entspannt auf einer der uneinsehbaren Terrassen mit herrlichem Ausblick, am offenen Kamin, beim gemütlichen Kachelofen oder im noblen, ca. 300m² großen Wellnessbereich mit Indoorpool, einem besonderen Highlight dieser
Luxusimmobilie
Auch ein gediegener Weinkeller ist vorhanden und ergänzt die Vielseitigkeit dieses außergewöhnlichen Anwesens!

Ein Lift sorgt für Barrierefreiheit und angemessene Bequemlichkeit.
In der geräumigen Tiefgarage finden 5 PKW Platz.

Ortskundige genießen die Nähe zum Stadtkern von Kitzbühel mit seinen zahlreichen Events, den kurzen Gehweg zum Sessellift, mit dem man zur beliebten "Rosis Sonnbergstubn" gelangt und wo Sie sich bei der traumhaften Bergkulisse kulinarisch verwöhnen lassen können sowie natürlich die unmittelbare Nähe zum weltweit bekanntesten Skigebietes in Österreich!

Die Villa gliedertsich wie folgt:
Wohnebene:

  • Entrée
  • Küche mit anschließendem Essbereich und Ausgang auf die Terrassen
  • Wohnsalon I mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse
  • Wohnsalon II mit Panoramafenster
  • WC
  • Lift

Erdgeschoß:

  • 3 Zimmer, jeweils  mit Ensuitebad
  • Schwimmhalle mit Wellnessbereich
  • WC extra
  • Lift

Tiefgeschoß:

  • Weinkeller
  • Wirtschaftsraum
  • Garage  für 4-5 PKW
  • Technikraum Haus
  • Technikraum Schwimmhalle
  • Lift


 

 

 

 

  • Haltestelle öffentl. Bus ca. 120m
  • Kitzbühel Stadt ca. 3,5 Km
  • Schwarzsee 6,6 Km
  • Flughafen Innsbruck ca. 90 Fahrminuten, Flughafen Salzburg ca. 50 Min
  • Kitzbühel als bestes Skigebiet Österreichs ausgezeichnet 57 Lifte, 230Km Pisten

 

Für weitere fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich

 

Ihnen auch unter meiner Mobilnummer +43 676 7779090 gerne zur Verfügung. 

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Steinboden
  • Terrakotta
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Swimmingpool
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Bergblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap