Helles, geäumiges Haus mit Weinkeller in sehr guter Lage

2203 Großebersdorf

Beschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und garantiert großzügiges Wohnen und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Haus selbst, als auch im sehr liebevoll angelegten, völlig ebenen Garten. Ruhe und Erholung sind dabei genauso selbstverständlich, wie Sonne bis zum Abend.

Sonnendurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, ein moderner Kachelofen und eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung machen dieses schöne Haus zu einer Wohlfühlimmobilie!

Sogar ein gemütlicher Weinkeller ist vorhanden!
Autoliebhaber werden sich nicht nur über die 7 Garagenplätze freuen, sondern auch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten des mehr als geräumigen Kellergeschoßes zu schätzen wissen.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:

  • Eingangsbereich
  • Gäste WC
  • ca. 70m² großer Wohnsalon mit Wintergarten und Ausgang auf die Südterrasse
  • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Küche
  • Speis
  • Zugang zur ersten Garage

Obergeschoß:

  • ca. 52m² großes Loft mit Bad und WC
  • 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • ca. 20m² großes Bad mit Wanne, Dusche und WC
  • Schrankraum

Kellergeschoß:

  • Technikraum
  • Weinkeller
  • Kellerraum
  • ca. 130m² große Garage
     

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Wintergarten
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Mansarddach
  • Fertigteil
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB C, 80.1 kWh/m2a
  • fGEE 1,97
  • gültig bis 24.04.2029

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • U-Bahn 10000 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap