Repräsenatives Penthouse mit Wintergarten und Traumblick

1220 Wien

Beschreibung

Dieses traumhafte, äußerst repräsentative Penthouse liegt in einem der begehrtesten Towers im modernsten Stadtviertel Wiens und garantiert einen unverbaubaren Blick über den Donaupark, sowie in Richtung Donaucity und über die Stadt!
in über 100m Höhe gelegen, erstreckt sich diese loftartige Dachgeschoßwohnung über 2 Stockwerke, die von jeder Ebene auch getrennt begehbar sind und somit auch getrennte Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro bieten.
Die Raumhöhe von teils mehr als 4 Metern mit vollverglasten Fronten und umliegenden Wintergärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl!
Hier trifft luxeriöse Ausstattung auf Großzügigkeit!
Im obersten Stockwerk, in dem ursprünglich 3 Räume geplant waren, hat man sich zu einer offenen Variante entschlossen, die den loftartigen Charme dieses Penthouses unterstreicht! Es wäre aber sehr leicht möglich die ursprünglich geplanten Wände wieder einzuziehen!
Stilvolle Tischlereinbauten und edle Materialien treffen hier auf moderne Technik! So wurden zum Beispiel in den Schlafräumen edle Parketten und im Wohnsalon hochwertige Natursteinböden verlegt!
Das ca. 15m² große Eltern- Bad ist mit edelstem Mamor und einem Whirlpool ausgestattet und verwöhnt durch eine riesige Glasfront mit einem herrlichen Panoramablick! ( Natürlich gibt es auch noch eine Dusche und ein Doppelwaschbecken!)
Eine moderne Klimaanlage in allen Zimmern ist genauso selbstverständlich, wie eine zeitgemäße Internetverbindung und ein entsprechender SAT-Empfang!

Eine stilvolle Lobby als Hauseingang mit 24 Stundenservice sorgt für Sicherheit und Hilfestellungen!
Neben dieser exklusiven Wohnqualität wird auch eine außergewöhnliche Lebensqualität geboten! So ist der Donaupark direkt vom Haus aus zu erreichen und das Freizeitparadies Alte Donau sowie die Donauinsel mit ihren zahlreichen Angeboten liegen ebenfalls im Nahbereich!
Zusätzlich befinden sich In unmittelbarer Nähe nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sondern auch die U1, mit der Sie in wenigen Minuten die Innenstadt erreichen!

Das Penthouse gliedert sich wie folgt:
34. Stockwerk:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Bad mit WC
  • Masterbedroom
  • Ankleidezimmer
  • Wintergarten
  • ca 15m² großes Bad und WC

35. Stockwerk:

  • Wohnsalon bestehend aus 3 Räumen und anschließendem Wintergarten
  • Küche mit Essplatz
  • WC


Garagenplätze können um  € 138.- angemietet werden.


 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Wachdienst
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Stahlbeton
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 30.42 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap