SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEN BLICK

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese charmante, sehr gepflegte, besonders sonnige Wohnung bietet neben einem sehr netten Südgarten mit unverbaubarem Grünblick eine gute Infrastruktur!
So befindet sich der öffentliche Bus direkt vor der Hausanlage und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 400m entfernt:
Das Ortszentrum Kierling mit einer Apotheke, einem Ärztezentrum, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, einer Trafik, einem Frisör und einem Bankinstitut liegen in ca 700m Entfernung, der Stadtplatz von Klosterneuburg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur ca. 1,5 km erreichbar!
Idyllischee Spazierwege, der beliebte Radweg und wunderschöne Wiesen liegen ebenfalls in nächster Nähe und bieten höchste Lebensqualität!
Der zauberhafte, uneinsehbare, nach Süd-Westen orientierte Garten verwöhnt mit Sonne bis zum Abend und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Diese besonders schöne und sehr gemütliche Wohnung wurde sogar mit einer Sauna ausgestattet.
Praktische Einbauten und ein Abstellraum bieten viel Stauraum.
Haustiere sind willkommen!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essplatz
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Sauna
  • WC
  • Abstellraum

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenplatz gehören ebenfalls zu dieser schönen Mietwohnung!
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Sauna
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • U-Bahn 8500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap