ERSTBEZUG ! STYLISCHE, GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

1190 Wien

Beschreibung

INFRASTRUKTUR:

Wenige Gehminuten zum Türkenschanzpark und zur Schnellbahn S45, Autobus 40A, 37A, 10A, Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar.

 

RAUMAUFTEILUNG:

 

ERDGESCHOSS:

Eingang, Vorraum, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche

 

1.EBENE:

Vorraum, Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Balkon und Badezimmer mit Wannenbad, Dusche, Bidet, und WC. Zwei weitere Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und WC.

 

2.EBENE:

Vorraum, ein Studio als weiterer Wohnraum mit große Terrasse, Küche, ein Schlafzimmer mit große Terrasse, Badezimmer mit Wannenbad, Dusche, Bidet, und WC.

 

KELLER

Vorraum, Heizraum, großer Wellnessraum, zwei weitere Zimmer.

 

AUSSTATTUNG:

  • Weitzer Parkett Eiche select naturgeölt, gebürstet
  • Feinsteinzeug im Innen- und Aussenbereich
  • Dana Innentüren, Oberfläche in Eiche geölt
  • Vollglasgeländer im Stiegenhaus Innen
  • Fenster: Holz-Alu mit 3-Fachverglasung
  • Beschattung: Raffstore, elekt. bedienbar
  • Sanitär und Badezimmermöbel: KERAMAG, Laufen, Hansgrohe, BETTE Email Duschtassen
  • Aufzugvorbereitung
  • Klimaanlagenvorbereitung
  • Wellnessraum: Vorbereitung für; Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und extra Dusche/Badezimmer.
  • „Hygieneinstallation“: bedeutet, dass alle Leitungen bei Abnahme durchspült werden, somit bleibt nie ein Wasser in den Leitungen stehen und die Legionellensammlung kann verhindert werden.
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • EDV-Verkabelung mit Serverschrank im Technikraum
  • Schalter Serie: JUNG AS500
  • Satelliten-TV mit SAT-Spiegel
  • E-Steckdose für Elektro PKW / Mobilität am Carport
  • Professionelle Gartenbewässerung, Marke Hunter
  • Beleuchtung: Hochwertige Beleuchtung im gesamten Aussenbereich und Fassade, sowie Einbauspots im Innenbereich
  • Alarmanlage: Ausgeführt durch G4S Security Systems GmbH mit qualitativ hochwertige Markenprodukte der neuesten Technologie.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m
  • Supermarkt 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap