FAST BESTANDFREIES ZINSHAUS MIT BEWILLIGTEN DACHAUSBAU IN DER NÄHE DER WIENER STADTHALLE

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Dieses klassische Mittelzinshaus mit 85% Leerstand und bewilligtem Dachbodenausbau inkl. Terrassen steht zum Verkauf.

Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 430 qm und verfügt über eine momentane Wohnnutzfläche von etwa 880qm. Davon ist ein Geschäftslokal plus eine Wohnung unbefristet bzw. eine andere  Wohnung bis zum 28.02. 2025 befristet vermietet. Die leerstehenden anderen  fünfzehn Wohnungen / Geschäftslokals verfügen über etwa  754 m2 Wohnnutzfläche.

Der Ausbau des Dachgeschosses verfügt über ein weiteres Geschoss für zwei Wohneinheiten mit  ca. 205 m2 Wohnnutzfläche plus Terrassen von ca. 18 m2 vor. Eine  große, allgemeine Dachterrasse  steht den anderen Bewohnern auch zur Verfügung.

 

Für mehr Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung

 

 

Asset Deal
Share Deal in Kombination mit weiterem Zinshaus dieser Gesellschaft 1050 Wien möglich. Der Verlustvortrag beträgt ca. € 370.000. Kaufpreis auf Anfrage.

 

 

 

 

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap