Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage in Wördern und bietet neben seinem herrlichen, sonnigen, völlig ebenen Garten eine gute Infrastruktur!
So befinden sich im Nahbereich ein Kindergarten eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokale sowie eine sehr schönes Gartencenter.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Tulln und Wien.
Im Garten sorgt neben einem schönen Altbaumbestand auch ein gemütlicher Pavillon für ein schattiges Plätzchen.
Der vorhandene Pool und die schöne Terrasse müssen saniert werden.
Im Keller, der nur von außen begehbar ist, findet sich viel Platz für Hobby und Stauraum.
Das Haus selbst ist zwar nicht ganz zeitgemäß, aber prinzipiell sofort bewohnbar.
Zahlreiche Zu- und Ausbaumöglichkeiten ermöglichen auch wachsenden Familien langfristig reichlich Platz und Freiraum sowie die Umsetzung von Träumen.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kabinett
- Bad mit Wanne
- WC
Keller:
- 4 schöne Kellerräume- einer davon als Technik und Wirtschaftsraum
Dachgeschoß:
- 1 Zimmer
- 1 weiterer Raum - derzeit als Stauraum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
